À l’instar de nombreux Français, vous rêvez d’avoir une maison qui vous ressemble. Vous aimeriez qu’elle soit moderne tout en étant adaptée à votre budget. Toutefois, un tel projet n’est pas toujours facile à réaliser. Du choix du terrain à la réception de la maison en passant par la signature du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et le financement, il peut être difficile de s’y retrouver. Découvrez ici les 4 conseils pour réussir sans problème la construction de votre maison contemporaine.
Définir le budget
C’est un secret de polichinelle, construire une maison individuelle coûte cher. Raison pour laquelle l’évaluation d’un budget prévisionnel détaillé est primordiale. Cela vous permet d’affronter l’avenir avec sérénité. On vous conseille de collaborer avec des constructeurs comme celui-ci afin qu’ils vous établissent des devis. Vous pourrez ainsi avoir une idée sur le coût total de la construction. N’oubliez pas d’y ajouter le prix de la parcelle et les autres dépenses annexes relatives aux prestations de géomètre, de viabilisation, de notaire, etc. Attention, des dépenses imprévues peuvent survenir pendant les travaux. Prévoyez une enveloppe pour couvrir ces frais inattendus.
Prospecter le terrain
C’est une étape cruciale dans un projet de construction. La nature et la configuration de votre parcelle déterminent votre future maison. Pour ce faire, avant d’acquérir le terrain à bâtir, prenez le temps d’analyser les avantages et les inconvénients du lieu afin de voir s’il répond à vos critères. Pour garantir la fiabilité dans le temps de votre future construction, réclamez une étude de sol. Aussi, demandez à la mairie un certificat d’urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et que son prix est justifié.
Élaborer un plan de construction
Pour réussir cette étape, vous aurez obligatoirement besoin des compétences d’un architecte. Ce dernier vous aidera à ne négliger aucun détail (exposition au soleil, mais aussi aux vents, forme de maison, taille des pièces…) et à imaginer une maison adaptée à votre style de vie. L’intervention de ce professionnel est d’ailleurs obligatoire au-dessus d’un certain seuil de surface au sol. Vous pouvez aussi vous rapprocher de votre constructeur pour qu’il vous propose des modèles prédéfinis de maison.
Visiter régulièrement le chantier
Une fois que les travaux auront commencé, vous devez vous rendre de temps en temps sur le chantier pour voir l’évolution. Ce sont ces visites qui permettent de vérifier si les matériaux utilisés sont de qualité. Cela amène aussi les professionnels à vous livrer votre joyau à la bonne date.